Траншевая ипотека В ГК АГРОСПЕЦТЕХ — это вид ипотечного кредита, при котором банк выдаёт заём не сразу всей суммой, а частями (траншами) по мере готовности строящегося дома.

Как это работает.
1. Первый транш — банк перечисляет 30–50% стоимости квартиры после регистрации сделки
2. Второй транш — оставшаяся часть переводится банком застройщику после завершения ключевого этапа строительства после ввода в эксплуатацию дома.
Платежи — клиент начинает платить только с момента получения первого транша, причём первоначально проценты начисляются лишь на выданную сумму.

Чем отличается от классической ипотеки

Параметры	Классическая ипотека	Траншевая ипотека
Выдача кредита	вся сумма сразу	частями по графику
Платежи на этапе стройки	полные, на всю сумму	только на выданную часть
Финансовая нагрузка	одинаковая с первого дня	ниже, растёт постепенно

Преимущества для покупателя:
- Сниженный платёж во время стройки. Пока дом не достроен, вы платите условно за половину кредита, а не за весь.
- Дополнительная защита. Банк контролирует готовность объекта — второй транш перечисляется только после подтверждения этапа строительства.
- Ставка. Траншевая схема не означает повышенный процент — условия остаются в рамках стандартных программ банков-партнёров.

Получите подробную консультацию по траншевой ипотеки у наших менеджеров.